12 Rue du Docteur Laennec, 35240 Retiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Docteur Laennec, affiche un prix moyen de 1 886 €/m², supérieur de 2.5 % à celui du n°14 mais inférieur de 1.87 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 12 Rue du Docteur Laennec, 35240 Retiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Retiers.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0770 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Retiers à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Roche Aux Fées à 562 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph Ste Croix à 686 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Docteur Laennec
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Docteur Laennec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Docteur Laennec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Docteur Laennec, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Docteur Laennec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Docteur Laennec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Docteur Laennec dans son marché local
Prix du 12 Rue du Docteur Laennec par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Laennec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 978 €/m². Avec un prix moyen de 1 886 €/m², le 12 Rue du Docteur Laennec se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Docteur Laennec par rapport à Retiers et à Ille-et-Vilaine
À Retiers, le prix moyen des maisons atteint 1 904 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Docteur Laennec se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de Retiers et -13.53 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Retiers a baissé de 14.5 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 560 €/m² au premier semestre 2020 à 2 227 €/m² au premier semestre 2025.
