11 bis Rue du Marechal Leclerc, 35240 Retiers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue du Marechal Leclerc, affiche un prix moyen de 1 618 €/m², supérieur de 3.19 % à celui du n°13 bis mais inférieur de 23.89 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2017,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 bis Rue du Marechal Leclerc, 35240 Retiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Retiers.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0616 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0613 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Retiers à 888 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Roche Aux Fées à 970 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph Ste Croix à 610 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue du Marechal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue du Marechal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue du Marechal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue du Marechal Leclerc, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue du Marechal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue du Marechal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue du Marechal Leclerc dans son marché local
Prix du 11 bis Rue du Marechal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Marechal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 893 €/m². Avec un prix moyen de 1 618 €/m², le 11 bis Rue du Marechal Leclerc se situe 14.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue du Marechal Leclerc par rapport à Retiers et à Ille-et-Vilaine
À Retiers, le prix moyen des maisons atteint 1 905 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue du Marechal Leclerc se situe 15.07 % en dessous de la moyenne de Retiers et -43.27 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Retiers a baissé de 14.46 % sur 1 an et baissé de 8.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 560 €/m² au premier semestre 2020 à 2 227 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 900 € au 11 bis Rue du Marechal Leclerc à Retiers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 045 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 023 € en assurant vous-même les visites, ou 1 011 € si le professionnel les prend en charge.
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