2 Rue du Puits Chauvin, 35240 Retiers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Puits Chauvin, affiche un prix moyen de 1 931 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°13 mais inférieur de 1.93 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue du Puits Chauvin, 35240 Retiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Retiers.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0647 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Retiers à 1075 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Roche Aux Fées à 440 mètres
- - Ecole primaire publique Edouard Mahé à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Puits Chauvin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Puits Chauvin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Puits Chauvin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Puits Chauvin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Puits Chauvin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Puits Chauvin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Puits Chauvin dans son marché local
Prix du 2 Rue du Puits Chauvin par rapport à la voie
Sur Rue du Puits Chauvin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 787 €/m². Avec un prix moyen de 1 931 €/m², le 2 Rue du Puits Chauvin se situe 8.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Puits Chauvin par rapport à Retiers et à Ille-et-Vilaine
À Retiers, le prix moyen des maisons atteint 1 905 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Puits Chauvin se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de Retiers et -32.29 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Retiers a baissé de 14.46 % sur 1 an et baissé de 8.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 560 €/m² au premier semestre 2020 à 2 227 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 550 € au 2 Rue du Puits Chauvin à Retiers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 828 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 414 € en assurant vous-même les visites, ou 1 207 € si le professionnel les prend en charge.
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