11 Rue Emile Lecrec, 35240 Retiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Emile Lecrec, affiche un prix moyen de 1 870 €/m², supérieur de 6.49 % à celui du n°7 et du 6.74 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 11 Rue Emile Lecrec, 35240 Retiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Retiers.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0469 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Retiers à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Roche Aux Fées à 546 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph Ste Croix à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Emile Lecrec
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Emile Lecrec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Emile Lecrec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Emile Lecrec, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Emile Lecrec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Emile Lecrec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Emile Lecrec dans son marché local
Prix du 11 Rue Emile Lecrec par rapport à la voie
Sur Rue Emile Lecrec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 744 €/m². Avec un prix moyen de 1 870 €/m², le 11 Rue Emile Lecrec se situe 7.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Emile Lecrec par rapport à Retiers et à Ille-et-Vilaine
À Retiers, le prix moyen des maisons atteint 1 903 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Emile Lecrec se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de Retiers et -14.26 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Retiers a baissé de 14.55 % sur 1 an et baissé de 8.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 560 €/m² au premier semestre 2020 à 2 227 €/m² au premier semestre 2025.
