10 Rue Georges Clemenceau, 35240 Retiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Georges Clemenceau, affiche un prix moyen de 1 907 €/m², identique à celui du n°8 et de n°12.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Georges Clemenceau, 35240 Retiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Retiers à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 112 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0527 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Retiers à 822 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Roche Aux Fées à 691 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph Ste Croix à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Georges Clemenceau
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Georges Clemenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Georges Clemenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Georges Clemenceau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Georges Clemenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Georges Clemenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Georges Clemenceau dans son marché local
Prix du 10 Rue Georges Clemenceau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Clemenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 934 €/m². Avec un prix moyen de 1 907 €/m², le 10 Rue Georges Clemenceau se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Georges Clemenceau par rapport à Retiers et à Ille-et-Vilaine
À Retiers, le prix moyen des appartements atteint 2 014 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Georges Clemenceau se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de Retiers et 30.22 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Georges Clemenceau à Retiers
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Georges Clemenceau est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.96 € à 14.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.25 % au loyer moyen estimé à Retiers, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Retiers a baissé de 5.48 % sur 1 an et augmenté de 13.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 241 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 372 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 131 €/m² sur la période récente.
