2 Rue Gustave Eiffel, 35240 Retiers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gustave Eiffel, affiche un prix moyen de 1 829 €/m², supérieur de 2.7 % à celui du n°4 et de n°3.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Gustave Eiffel, 35240 Retiers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Retiers.
1 niveau - 245 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000ZRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Retiers à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Roche Aux Fées à 926 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph Ste Croix à 772 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Gustave Eiffel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gustave Eiffel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gustave Eiffel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gustave Eiffel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gustave Eiffel dans son marché local
Prix du 2 Rue Gustave Eiffel par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Eiffel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 814 €/m². Avec un prix moyen de 1 829 €/m², le 2 Rue Gustave Eiffel se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gustave Eiffel par rapport à Retiers et à Ille-et-Vilaine
À Retiers, le prix moyen des maisons atteint 1 905 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gustave Eiffel se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de Retiers et -35.87 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Retiers a baissé de 14.46 % sur 1 an et baissé de 8.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 560 €/m² au premier semestre 2020 à 2 227 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 450 € au 2 Rue Gustave Eiffel à Retiers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 573 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 286 € en assurant vous-même les visites, ou 1 143 € si le professionnel les prend en charge.
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