7 Rue Jean Guehenno, 35240 Retiers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Jean Guehenno, affiche un prix moyen de 1 891 €/m², supérieur de 2.22 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
47 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 7 Rue Jean Guehenno, 35240 Retiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Retiers.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0487 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Retiers à 993 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Roche Aux Fées à 1110 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph Ste Croix à 747 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Jean Guehenno
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Jean Guehenno au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jean Guehenno
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jean Guehenno complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Jean Guehenno dans son marché local
Prix du 7 Rue Jean Guehenno par rapport à la voie
Sur Rue Jean Guehenno, le prix moyen des maisons s'établit à 1 813 €/m². Avec un prix moyen de 1 891 €/m², le 7 Rue Jean Guehenno se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Jean Guehenno par rapport à Retiers et à Ille-et-Vilaine
À Retiers, le prix moyen des maisons atteint 1 905 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Jean Guehenno se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de Retiers et -33.7 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Retiers a baissé de 14.46 % sur 1 an et baissé de 8.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 560 €/m² au premier semestre 2020 à 2 227 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 550 € au 7 Rue Jean Guehenno à Retiers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 728 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 364 € en assurant vous-même les visites, ou 1 182 € si le professionnel les prend en charge.
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