8 rue Jeanne Barret, 35240 Retiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue Jeanne Barret, affiche un prix moyen de 1 623 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°12.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 rue Jeanne Barret, 35240 Retiers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Retiers à 602 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Roche Aux Fées à 673 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph Ste Croix à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 8 rue Jeanne Barret
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue Jeanne Barret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue Jeanne Barret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue Jeanne Barret, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue Jeanne Barret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue Jeanne Barret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue Jeanne Barret dans son marché local
Prix du 8 rue Jeanne Barret par rapport à la voie
Sur rue Jeanne Barret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 620 €/m². Avec un prix moyen de 1 623 €/m², le 8 rue Jeanne Barret se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue Jeanne Barret par rapport à Retiers et à Ille-et-Vilaine
À Retiers, le prix moyen des maisons atteint 1 904 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue Jeanne Barret se situe 14.76 % en dessous de la moyenne de Retiers et -25.58 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 rue Jeanne Barret à Retiers
Le loyer moyen estimé au 8 rue Jeanne Barret est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Retiers, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Retiers a baissé de 14.5 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 560 €/m² au premier semestre 2020 à 2 227 €/m² au premier semestre 2025.
