28 Rue Joseph Lancelot, 35240 Retiers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Joseph Lancelot, affiche un prix moyen de 2 007 €/m², supérieur de 1.11 % à celui du n°17 mais inférieur de 6.26 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Rue Joseph Lancelot, 35240 Retiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Retiers.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Retiers à 1059 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Roche Aux Fées à 524 mètres
- - Ecole primaire publique Edouard Mahé à 84 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Joseph Lancelot
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Joseph Lancelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Joseph Lancelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Joseph Lancelot, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Joseph Lancelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Joseph Lancelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Joseph Lancelot dans son marché local
Prix du 28 Rue Joseph Lancelot par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Lancelot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 037 €/m². Avec un prix moyen de 2 007 €/m², le 28 Rue Joseph Lancelot se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Joseph Lancelot par rapport à Retiers et à Ille-et-Vilaine
À Retiers, le prix moyen des maisons atteint 1 905 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Joseph Lancelot se situe 5.35 % au-dessus de la moyenne de Retiers et -29.63 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Retiers a baissé de 14.46 % sur 1 an et baissé de 8.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 560 €/m² au premier semestre 2020 à 2 227 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 350 € au 28 Rue Joseph Lancelot à Retiers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 018 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 509 € en assurant vous-même les visites, ou 1 254 € si le professionnel les prend en charge.
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