32 Rue Joseph Lancelot, 35240 Retiers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Joseph Lancelot, affiche un prix moyen de 1 873 €/m², inférieur de 1.42 % à celui du n°34 et de n°30 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1894,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue Joseph Lancelot, 35240 Retiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1894, situé dans le quartier Retiers.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Retiers à 1097 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Roche Aux Fées à 504 mètres
- - Ecole primaire publique Edouard Mahé à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Joseph Lancelot
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Joseph Lancelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Joseph Lancelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Joseph Lancelot, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Joseph Lancelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Joseph Lancelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Joseph Lancelot dans son marché local
Prix du 32 Rue Joseph Lancelot par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Lancelot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 037 €/m². Avec un prix moyen de 1 873 €/m², le 32 Rue Joseph Lancelot se situe 8.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Joseph Lancelot par rapport à Retiers et à Ille-et-Vilaine
À Retiers, le prix moyen des maisons atteint 1 905 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Joseph Lancelot se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de Retiers et -34.33 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Retiers a baissé de 14.46 % sur 1 an et baissé de 8.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 560 €/m² au premier semestre 2020 à 2 227 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 650 € au 32 Rue Joseph Lancelot à Retiers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 683 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 341 € en assurant vous-même les visites, ou 1 171 € si le professionnel les prend en charge.
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