22 Rue Maréchal Foch, 35240 Retiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 1 847 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°24 mais identique à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1843,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Maréchal Foch, 35240 Retiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1843, situé dans le quartier Retiers.
2 niveaux - 1 logement - 216 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0871 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Retiers à 633 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Roche Aux Fées à 351 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph Ste Croix à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Maréchal Foch
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Maréchal Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Maréchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Maréchal Foch, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 22 Rue Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Rue Maréchal Foch, le prix moyen des maisons s'établit à 1 827 €/m². Avec un prix moyen de 1 847 €/m², le 22 Rue Maréchal Foch se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Maréchal Foch par rapport à Retiers et à Ille-et-Vilaine
À Retiers, le prix moyen des maisons atteint 1 904 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Maréchal Foch se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de Retiers et -15.31 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Maréchal Foch à Retiers
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Maréchal Foch est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Retiers, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Retiers a baissé de 14.5 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 560 €/m² au premier semestre 2020 à 2 227 €/m² au premier semestre 2025.
