25 Rue Maréchal Foch, 35240 Retiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 1 892 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°40 bis mais inférieur de 0.11 % à celui du n°27.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Maréchal Foch, 35240 Retiers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Retiers.
1 niveau - 264 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0727 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Retiers à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Roche Aux Fées à 305 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph Ste Croix à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Maréchal Foch
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Maréchal Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Maréchal Foch
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 Rue Maréchal Foch. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 25 Rue Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Rue Maréchal Foch, le prix moyen des maisons s'établit à 1 832 €/m². Avec un prix moyen de 1 892 €/m², le 25 Rue Maréchal Foch se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Maréchal Foch par rapport à Retiers et à Ille-et-Vilaine
À Retiers, le prix moyen des maisons atteint 1 908 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Maréchal Foch se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de Retiers et -13.29 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Maréchal Foch à Retiers
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Maréchal Foch est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Retiers, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Retiers a baissé de 14.32 % sur 1 an et baissé de 7.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 560 €/m² au premier semestre 2020 à 2 227 €/m² au premier semestre 2025.
