21 bis Rue Victor Hugo, 35240 Retiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 bis Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 863 €/m², supérieur de 3.67 % à celui du n°21 ter et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 21 bis Rue Victor Hugo, 35240 Retiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Retiers.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0525 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège La Roche Aux Fées à 948 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph Ste Croix à 545 mètres
Absence de ventes récentes au 21 bis Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 bis Rue Victor Hugo, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 21 bis Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 876 €/m². Avec un prix moyen de 1 863 €/m², le 21 bis Rue Victor Hugo se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Rue Victor Hugo par rapport à Retiers et à Ille-et-Vilaine
À Retiers, le prix moyen des maisons atteint 1 908 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis Rue Victor Hugo se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de Retiers et -14.62 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Retiers a baissé de 14.32 % sur 1 an et baissé de 7.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 560 €/m² au premier semestre 2020 à 2 227 €/m² au premier semestre 2025.
