22 Rue Victor Hugo, 35240 Retiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 958 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°15 mais supérieur de 6.76 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 22 Rue Victor Hugo, 35240 Retiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Retiers.
1 niveau - 3 logements - 201 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Retiers à 1044 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Roche Aux Fées à 827 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph Ste Croix à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Victor Hugo, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 22 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 881 €/m². Avec un prix moyen de 1 958 €/m², le 22 Rue Victor Hugo se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Victor Hugo par rapport à Retiers et à Ille-et-Vilaine
À Retiers, le prix moyen des maisons atteint 1 904 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Victor Hugo se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de Retiers et -10.22 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Retiers a baissé de 14.5 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 560 €/m² au premier semestre 2020 à 2 227 €/m² au premier semestre 2025.
