4 La Basse Cotellerais, 35140 Rives-du-Couesnon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 La Basse Cotellerais, affiche un prix moyen de 2 182 €/m², supérieur de 3.02 % à celui du n°9 et du 0.05 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 4 La Basse Cotellerais, 35140 Rives-du-Couesnon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Rives-du-Couesnon.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 La Basse Cotellerais
Aucune vente n'a été recensée au 4 La Basse Cotellerais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 La Basse Cotellerais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 La Basse Cotellerais, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 La Basse Cotellerais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 La Basse Cotellerais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 La Basse Cotellerais dans son marché local
Prix du 4 La Basse Cotellerais par rapport à la voie
Sur La Basse Cotellerais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 184 €/m². Avec un prix moyen de 2 182 €/m², le 4 La Basse Cotellerais se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 La Basse Cotellerais par rapport à Rives-du-Couesnon et à Ille-et-Vilaine
À Rives-du-Couesnon, le prix moyen des maisons atteint 1 957 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 La Basse Cotellerais se situe 11.5 % au-dessus de la moyenne de Rives-du-Couesnon et 0.09 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rives-du-Couesnon a augmenté de 4.21 % sur 1 an et baissé de 12.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au premier semestre 2021 à 2 227 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 878 €/m² sur la période récente.
