7 Rue de la Forge, 35140 Rives-du-Couesnon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Forge, affiche un prix moyen de 1 972 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 7 Rue de la Forge, 35140 Rives-du-Couesnon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Rives-du-Couesnon.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 2690ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique de St Georges de Chesné à 265 mètres
Ventes au 7 Rue de la Forge
Les 2 ventes au 7 Rue de la Forge donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Forge
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Forge. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Forge dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Forge par rapport à la voie
Sur Rue de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 852 €/m². Avec un prix moyen de 1 972 €/m², le 7 Rue de la Forge se situe 6.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Forge par rapport à Rives-du-Couesnon et à Ille-et-Vilaine
À Rives-du-Couesnon, le prix moyen des maisons atteint 1 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Forge se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de Rives-du-Couesnon et -9.58 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rives-du-Couesnon a augmenté de 4.37 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au premier semestre 2021 à 2 227 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 878 €/m² sur la période récente.
