9 Rue des Estuaires, 35140 Rives-du-Couesnon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Estuaires, affiche un prix moyen de 1 854 €/m², supérieur de 4.16 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 9 Rue des Estuaires, 35140 Rives-du-Couesnon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Rives-du-Couesnon.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 293AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Marc Le Patis Buret à 631 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique de St Marc sur Couesnon à 147 mètres
Ventes au 9 Rue des Estuaires
Une vente a été recensée au 9 Rue des Estuaires. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Estuaires
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue des Estuaires. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Estuaires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Estuaires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Estuaires dans son marché local
Prix du 9 Rue des Estuaires par rapport à la voie
Sur Rue des Estuaires, le prix moyen des maisons s'établit à 1 792 €/m². Avec un prix moyen de 1 854 €/m², le 9 Rue des Estuaires se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Estuaires par rapport à Rives-du-Couesnon et à Ille-et-Vilaine
À Rives-du-Couesnon, le prix moyen des maisons atteint 1 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Estuaires se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de Rives-du-Couesnon et -15.03 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rives-du-Couesnon a augmenté de 4.26 % sur 1 an et baissé de 12.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au premier semestre 2021 à 2 227 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 878 €/m² sur la période récente.
