6 Rue des Prés, 35140 Rives-du-Couesnon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Prés, affiche un prix moyen de 1 837 €/m², inférieur de 8.06 % à celui du n°12 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 6 Rue des Prés, 35140 Rives-du-Couesnon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Rives-du-Couesnon.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Jean La Juellerie à 1476 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de St Jean sur Couesnon à 455 mètres
Ventes au 6 Rue des Prés
Une vente a été recensée au 6 Rue des Prés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Prés dans son marché local
Prix du 6 Rue des Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 976 €/m². Avec un prix moyen de 1 837 €/m², le 6 Rue des Prés se situe 7.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Prés par rapport à Rives-du-Couesnon et à Ille-et-Vilaine
À Rives-du-Couesnon, le prix moyen des maisons atteint 1 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Prés se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de Rives-du-Couesnon et -15.81 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rives-du-Couesnon a augmenté de 4.26 % sur 1 an et baissé de 12.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au premier semestre 2021 à 2 227 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 878 €/m² sur la période récente.
