3 Passage du Douet, 35133 Romagné

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 300 €

de 975 € à 1 853 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Passage du Douet, 35133 Romagné, affiche un prix moyen de 1 300 €/m², supérieur de 7.88 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 3 Passage du Douet, 35133 Romagné

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Romagné.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0401 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Anne à 97 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bas Du Bourg à 290 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Ste Anne à 285 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Passage du Douet

Aucune vente n'a été recensée au 3 Passage du Douet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Passage du Douet dans son marché local

Prix du 3 Passage du Douet par rapport à la voie

Sur Passage du Douet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 251 €/m². Avec un prix moyen de 1 300 €/m², le 3 Passage du Douet se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Passage du Douet par rapport à Romagné et à Ille-et-Vilaine

À Romagné, le prix moyen des maisons atteint 1 602 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Passage du Douet se situe 18.85 % en dessous de la moyenne de Romagné et -50.21 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romagné a baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 8.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 097 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 625 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l’Atrium, 35133 Romagné(1,448 €)

Rue de l’Eglise, 35133 Romagné(1,306 €)

Rue de Saint-Germain, 35133 Romagné(1,434 €)

Rue de la Bascule, 35133 Romagné(1,249 €)

Biens en vente à proximité du 3 Passage du Douet

Les biens actuellement en vente autour du 3 Passage du Douet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.