3 Passage du Douet, 35133 Romagné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Passage du Douet, affiche un prix moyen de 1 414 €/m², supérieur de 8.1 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 3 Passage du Douet, 35133 Romagné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Romagné.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas Du Bourg à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Ste Anne à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Passage du Douet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Passage du Douet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Passage du Douet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Passage du Douet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Passage du Douet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Passage du Douet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage du Douet dans son marché local
Prix du 3 Passage du Douet par rapport à la voie
Sur Passage du Douet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 381 €/m². Avec un prix moyen de 1 414 €/m², le 3 Passage du Douet se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage du Douet par rapport à Romagné et à Ille-et-Vilaine
À Romagné, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Passage du Douet se situe 21.4 % en dessous de la moyenne de Romagné et -35.17 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romagné a augmenté de 10.68 % sur 1 an et augmenté de 2.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 097 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 625 €/m² sur la période récente.
