2 Place des Alouettes, 35133 Romagné
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place des Alouettes, affiche un prix moyen de 2 050 €/m², supérieur de 5.89 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction de 2014,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Place des Alouettes, 35133 Romagné
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Romagné.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-indetermine-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1734 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Estuaires à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Ste Anne à 715 mètres
Ventes au 2 Place des Alouettes
Une vente a été recensée au 2 Place des Alouettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place des Alouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place des Alouettes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place des Alouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place des Alouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place des Alouettes dans son marché local
Prix du 2 Place des Alouettes par rapport à la voie
Sur Place des Alouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 854 €/m². Avec un prix moyen de 2 050 €/m², le 2 Place des Alouettes se situe 10.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place des Alouettes par rapport à Romagné et à Ille-et-Vilaine
À Romagné, le prix moyen des maisons atteint 1 814 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place des Alouettes se situe 13.01 % au-dessus de la moyenne de Romagné et -28.12 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romagné a augmenté de 11.6 % sur 1 an et augmenté de 3.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 097 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 625 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 500 € au 2 Place des Alouettes à Romagné, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 125 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 563 € en assurant vous-même les visites, ou 1 281 € si le professionnel les prend en charge.
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