22 Résidence du Guélus, 35133 Romagné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Résidence du Guélus, affiche un prix moyen de 1 907 €/m², inférieur de 1.35 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 22 Résidence du Guélus, 35133 Romagné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Romagné.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°1045 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas Du Bourg à 761 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Lucie Aubrac à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Résidence du Guélus
Aucune vente n'a été recensée au 22 Résidence du Guélus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Résidence du Guélus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Résidence du Guélus, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Résidence du Guélus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Résidence du Guélus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Résidence du Guélus dans son marché local
Prix du 22 Résidence du Guélus par rapport à la voie
Sur Résidence du Guélus, le prix moyen des maisons s'établit à 1 892 €/m². Avec un prix moyen de 1 907 €/m², le 22 Résidence du Guélus se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Résidence du Guélus par rapport à Romagné et à Ille-et-Vilaine
À Romagné, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Résidence du Guélus se situe 6 % au-dessus de la moyenne de Romagné et -12.56 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romagné a augmenté de 10.68 % sur 1 an et augmenté de 2.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 097 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 625 €/m² sur la période récente.
