13 Résidence du Verger, 35133 Romagné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Résidence du Verger, affiche un prix moyen de 1 332 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°14 mais supérieur de 3.58 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 13 Résidence du Verger, 35133 Romagné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Romagné.
1 niveau - 5 logements - 391 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°1964 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1962 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1960 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1963 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1961 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas Du Bourg à 493 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Ste Anne à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Résidence du Verger
Aucune vente n'a été recensée au 13 Résidence du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Résidence du Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Résidence du Verger, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Résidence du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Résidence du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Résidence du Verger dans son marché local
Prix du 13 Résidence du Verger par rapport à la voie
Sur Résidence du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 383 €/m². Avec un prix moyen de 1 332 €/m², le 13 Résidence du Verger se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Résidence du Verger par rapport à Romagné et à Ille-et-Vilaine
À Romagné, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Résidence du Verger se situe 25.96 % en dessous de la moyenne de Romagné et -38.93 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romagné a augmenté de 10.68 % sur 1 an et augmenté de 2.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 097 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 625 €/m² sur la période récente.
