2 Résidence du Verger, 35133 Romagné
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Résidence du Verger, affiche un prix moyen de 1 520 €/m², inférieur de 8.21 % à celui du n°3 mais supérieur de 9.43 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Résidence du Verger, 35133 Romagné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Romagné.
1 niveau - 2 logements - 174 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°1949 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1948 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas Du Bourg à 445 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Ste Anne à 242 mètres
Ventes au 2 Résidence du Verger
Une vente a été recensée au 2 Résidence du Verger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Résidence du Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Résidence du Verger, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Résidence du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Résidence du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Résidence du Verger dans son marché local
Prix du 2 Résidence du Verger par rapport à la voie
Sur Résidence du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 379 €/m². Avec un prix moyen de 1 520 €/m², le 2 Résidence du Verger se situe 10.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Résidence du Verger par rapport à Romagné et à Ille-et-Vilaine
À Romagné, le prix moyen des maisons atteint 1 814 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Résidence du Verger se situe 16.21 % en dessous de la moyenne de Romagné et -46.7 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romagné a augmenté de 11.6 % sur 1 an et augmenté de 3.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 097 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 625 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 000 € au 2 Résidence du Verger à Romagné, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 800 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 900 € en assurant vous-même les visites, ou 950 € si le professionnel les prend en charge.
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