22 Rue du Douet, 35133 Romagné
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Douet, affiche un prix moyen de 1 716 €/m², identique à celui du n°24 a et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1901,
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 22 Rue du Douet, 35133 Romagné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1901, situé dans le quartier Romagné.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas Du Bourg à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Ste Anne à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Douet
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Douet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Douet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Douet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Douet dans son marché local
Prix du 22 Rue du Douet par rapport à la voie
Sur Rue du Douet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 716 €/m². Avec un prix moyen de 1 716 €/m², le 22 Rue du Douet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Douet par rapport à Romagné et à Ille-et-Vilaine
À Romagné, le prix moyen des maisons atteint 1 814 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Douet se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de Romagné et -39.83 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romagné a augmenté de 11.6 % sur 1 an et augmenté de 3.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 097 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 625 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 800 € au 22 Rue du Douet à Romagné, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 290 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 145 € en assurant vous-même les visites, ou 1 073 € si le professionnel les prend en charge.
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