3 Rue du Douet, 35133 Romagné
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Douet, affiche un prix moyen de 1 695 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 1.8 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
13 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue du Douet, 35133 Romagné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Romagné.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas Du Bourg à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Ste Anne à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Douet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Douet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Douet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Douet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Douet dans son marché local
Prix du 3 Rue du Douet par rapport à la voie
Sur Rue du Douet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 716 €/m². Avec un prix moyen de 1 695 €/m², le 3 Rue du Douet se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Douet par rapport à Romagné et à Ille-et-Vilaine
À Romagné, le prix moyen des maisons atteint 1 814 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Douet se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de Romagné et -40.57 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romagné a augmenté de 11.6 % sur 1 an et augmenté de 3.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 097 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 625 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 3 Rue du Douet
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 84 750 € au 3 Rue du Douet à Romagné, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 238 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 119 € en assurant vous-même les visites, ou 1 059 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
