23 bis Rue Nationale, 35133 Romagné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue Nationale, affiche un prix moyen de 1 494 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°12 c.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 23 bis Rue Nationale, 35133 Romagné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Romagné.
2 niveaux - 1 logement - 228 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0296 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas Du Bourg à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Ste Anne à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Rue Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Rue Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Rue Nationale, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue Nationale dans son marché local
Prix du 23 bis Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 689 €/m². Avec un prix moyen de 1 494 €/m², le 23 bis Rue Nationale se situe 11.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue Nationale par rapport à Romagné et à Ille-et-Vilaine
À Romagné, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue Nationale se situe 16.95 % en dessous de la moyenne de Romagné et -31.5 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romagné a augmenté de 10.68 % sur 1 an et augmenté de 2.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 097 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 625 €/m² sur la période récente.
