45 Rue Nationale, 35133 Romagné
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Nationale, affiche un prix moyen de 2 408 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°43 et de n°32.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante tertiaire.
18 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 45 Rue Nationale, 35133 Romagné
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1980, situé dans le quartier Romagné.
1 niveau - 272 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0544 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0372 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0392 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0391 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas Du Bourg à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Ste Anne à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Nationale dans son marché local
Prix du 45 Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 687 €/m². Avec un prix moyen de 2 408 €/m², le 45 Rue Nationale se situe 42.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Nationale par rapport à Romagné et à Ille-et-Vilaine
À Romagné, le prix moyen des maisons atteint 1 814 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Nationale se situe 32.75 % au-dessus de la moyenne de Romagné et -15.57 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romagné a augmenté de 11.6 % sur 1 an et augmenté de 3.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 097 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 625 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 400 € au 45 Rue Nationale à Romagné, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 020 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 010 € en assurant vous-même les visites, ou 1 505 € si le professionnel les prend en charge.
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