8 Allée des Templiers, 35850 Romillé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Allée des Templiers, affiche un prix moyen de 2 346 €/m², supérieur de 5.39 % à celui du n°7 et de n°9.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Allée des Templiers, 35850 Romillé
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Romillé à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0860 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mettrie Templiers à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 802 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Sylvestre à 240 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean de la Fontaine à 316 mètres
Ventes au 8 Allée des Templiers
Les 2 ventes au 8 Allée des Templiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée des Templiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée des Templiers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Templiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Templiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée des Templiers dans son marché local
Prix du 8 Allée des Templiers par rapport à la voie
Sur Allée des Templiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 526 €/m². Avec un prix moyen de 2 346 €/m², le 8 Allée des Templiers se situe 7.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée des Templiers par rapport à Romillé et à Ille-et-Vilaine
À Romillé, le prix moyen des maisons atteint 2 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Templiers se situe 10.15 % en dessous de la moyenne de Romillé et -17.74 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romillé a augmenté de 2 % sur 1 an et baissé de 0.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 740 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 925 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 560 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 300 € au 8 Allée des Templiers à Romillé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 865 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 933 € en assurant vous-même les visites, ou 1 466 € si le professionnel les prend en charge.
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