2 ter Contour de la Motte, 35850 Romillé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 ter Contour de la Motte, affiche un prix moyen de 2 505 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 ter Contour de la Motte, 35850 Romillé
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romillé Mairie à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 473 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Sylvestre à 167 mètres
- - Ecole primaire privée St Martin à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Contour de la Motte
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Contour de la Motte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Contour de la Motte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Contour de la Motte, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Contour de la Motte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Contour de la Motte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Contour de la Motte dans son marché local
Prix du 2 ter Contour de la Motte par rapport à la voie
Sur Contour de la Motte, le prix moyen des appartements s'établit à 2 504 €/m². Avec un prix moyen de 2 505 €/m², le 2 ter Contour de la Motte se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Contour de la Motte par rapport à Romillé et à Ille-et-Vilaine
À Romillé, le prix moyen des appartements atteint 2 616 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 ter Contour de la Motte se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de Romillé et 8.91 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 ter Contour de la Motte à Romillé
Le loyer moyen estimé au 2 ter Contour de la Motte est de 12.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 15.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.13 % au loyer moyen estimé à Romillé, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romillé a augmenté de 1.99 % sur 1 an et baissé de 6.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 703 €/m² au premier semestre 2024 à 2 902 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 565 €/m² sur la période récente.
