8 Impasse de la Ménaudière, 35850 Romillé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse de la Ménaudière, affiche un prix moyen de 2 884 €/m², supérieur de 4.53 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 8 Impasse de la Ménaudière, 35850 Romillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Romillé.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romillé Collège à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 486 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Sylvestre à 665 mètres
- - Ecole primaire privée St Martin à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse de la Ménaudière
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse de la Ménaudière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse de la Ménaudière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse de la Ménaudière, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de la Ménaudière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de la Ménaudière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse de la Ménaudière dans son marché local
Prix du 8 Impasse de la Ménaudière par rapport à la voie
Sur Impasse de la Ménaudière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 837 €/m². Avec un prix moyen de 2 884 €/m², le 8 Impasse de la Ménaudière se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse de la Ménaudière par rapport à Romillé et à Ille-et-Vilaine
À Romillé, le prix moyen des maisons atteint 2 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse de la Ménaudière se situe 10.46 % au-dessus de la moyenne de Romillé et 32.17 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romillé a augmenté de 2 % sur 1 an et baissé de 0.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 740 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 925 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 560 €/m² sur la période récente.
