40 la Rabine, 35850 Romillé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 la Rabine, affiche un prix moyen de 2 726 €/m², inférieur de 2.92 % à celui du n°36 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 40 la Rabine, 35850 Romillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Romillé.
2 niveaux - 1 logement - 256 m² au sol - Chauffage individuel - murs en béton - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0579 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0581 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romillé Collège à 634 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 723 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Sylvestre à 1085 mètres
- - Ecole primaire privée St Martin à 834 mètres
Ventes au 40 la Rabine
Une vente a été recensée au 40 la Rabine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 la Rabine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 la Rabine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 la Rabine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 la Rabine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 la Rabine dans son marché local
Prix du 40 la Rabine par rapport à la voie
Sur la Rabine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 794 €/m². Avec un prix moyen de 2 726 €/m², le 40 la Rabine se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 la Rabine par rapport à Romillé et à Ille-et-Vilaine
À Romillé, le prix moyen des maisons atteint 2 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 la Rabine se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de Romillé et 24.93 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romillé a augmenté de 2 % sur 1 an et baissé de 0.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 740 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 925 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 560 €/m² sur la période récente.
