20 le Champ Rouatard, 35850 Romillé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 le Champ Rouatard, affiche un prix moyen de 2 272 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°32 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 20 le Champ Rouatard, 35850 Romillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Romillé.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Houltais à 553 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 598 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Sylvestre à 1030 mètres
- - Ecole primaire privée St Martin à 886 mètres
Absence de ventes récentes au 20 le Champ Rouatard
Aucune vente n'a été recensée au 20 le Champ Rouatard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 le Champ Rouatard
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 20 le Champ Rouatard. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 le Champ Rouatard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 le Champ Rouatard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 le Champ Rouatard dans son marché local
Prix du 20 le Champ Rouatard par rapport à la voie
Sur le Champ Rouatard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 560 €/m². Avec un prix moyen de 2 272 €/m², le 20 le Champ Rouatard se situe 11.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 le Champ Rouatard par rapport à Romillé et à Ille-et-Vilaine
À Romillé, le prix moyen des maisons atteint 2 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 le Champ Rouatard se situe 12.98 % en dessous de la moyenne de Romillé et -20.34 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romillé a augmenté de 2 % sur 1 an et baissé de 0.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 740 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 925 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 560 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 600 € au 20 le Champ Rouatard à Romillé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 680 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 840 € en assurant vous-même les visites, ou 1 420 € si le professionnel les prend en charge.
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