2 le Clos Filou, 35850 Romillé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 le Clos Filou, affiche un prix moyen de 2 288 €/m², supérieur de 6.22 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 le Clos Filou, 35850 Romillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Romillé.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romillé Collège à 629 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 546 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Sylvestre à 1109 mètres
- - Ecole primaire privée St Martin à 910 mètres
Absence de ventes récentes au 2 le Clos Filou
Aucune vente n'a été recensée au 2 le Clos Filou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 le Clos Filou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 le Clos Filou, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 le Clos Filou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 le Clos Filou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 le Clos Filou dans son marché local
Prix du 2 le Clos Filou par rapport à la voie
Sur le Clos Filou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 511 €/m². Avec un prix moyen de 2 288 €/m², le 2 le Clos Filou se situe 8.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 le Clos Filou par rapport à Romillé et à Ille-et-Vilaine
À Romillé, le prix moyen des maisons atteint 2 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 le Clos Filou se situe 12.37 % en dessous de la moyenne de Romillé et -19.78 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romillé a augmenté de 2 % sur 1 an et baissé de 0.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 740 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 925 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 560 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 400 € au 2 le Clos Filou à Romillé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 720 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 860 € en assurant vous-même les visites, ou 1 430 € si le professionnel les prend en charge.
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