12 Résidence de l'Ormel, 35850 Romillé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Résidence de l'Ormel, affiche un prix moyen de 2 020 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°1 mais supérieur de 3.27 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Résidence de l'Ormel, 35850 Romillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Romillé.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romillé Collège à 547 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 458 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Sylvestre à 1003 mètres
- - Ecole primaire privée St Martin à 810 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Résidence de l'Ormel
Aucune vente n'a été recensée au 12 Résidence de l'Ormel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Résidence de l'Ormel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Résidence de l'Ormel, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Résidence de l'Ormel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Résidence de l'Ormel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Résidence de l'Ormel dans son marché local
Prix du 12 Résidence de l'Ormel par rapport à la voie
Sur Résidence de l'Ormel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 464 €/m². Avec un prix moyen de 2 020 €/m², le 12 Résidence de l'Ormel se situe 18.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Résidence de l'Ormel par rapport à Romillé et à Ille-et-Vilaine
À Romillé, le prix moyen des maisons atteint 2 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Résidence de l'Ormel se situe 22.64 % en dessous de la moyenne de Romillé et -29.17 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romillé a augmenté de 2 % sur 1 an et baissé de 0.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 740 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 925 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 560 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 000 € au 12 Résidence de l'Ormel à Romillé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 050 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 525 € en assurant vous-même les visites, ou 1 263 € si le professionnel les prend en charge.
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