5 Résidence de la Ménaudière, 35850 Romillé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Résidence de la Ménaudière, affiche un prix moyen de 2 843 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Résidence de la Ménaudière, 35850 Romillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Romillé.
3 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romillé Collège à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 395 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Sylvestre à 704 mètres
- - Ecole primaire privée St Martin à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Résidence de la Ménaudière
Aucune vente n'a été recensée au 5 Résidence de la Ménaudière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Résidence de la Ménaudière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Résidence de la Ménaudière, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Résidence de la Ménaudière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Résidence de la Ménaudière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Résidence de la Ménaudière dans son marché local
Prix du 5 Résidence de la Ménaudière par rapport à la voie
Sur Résidence de la Ménaudière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 075 €/m². Avec un prix moyen de 2 843 €/m², le 5 Résidence de la Ménaudière se situe 7.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Résidence de la Ménaudière par rapport à Romillé et à Ille-et-Vilaine
À Romillé, le prix moyen des maisons atteint 2 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Résidence de la Ménaudière se situe 8.89 % au-dessus de la moyenne de Romillé et -0.32 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romillé a augmenté de 2 % sur 1 an et baissé de 0.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 740 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 925 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 560 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 150 € au 5 Résidence de la Ménaudière à Romillé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 108 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 554 € en assurant vous-même les visites, ou 1 777 € si le professionnel les prend en charge.
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