3 Résidence de Montmuran, 35850 Romillé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Résidence de Montmuran, affiche un prix moyen de 2 342 €/m², inférieur de 0.68 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Résidence de Montmuran, 35850 Romillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Romillé.
1 niveau - 3 logements - 265 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frères Aubert à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 290 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Sylvestre à 444 mètres
- - Ecole primaire privée St Martin à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Résidence de Montmuran
Aucune vente n'a été recensée au 3 Résidence de Montmuran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Résidence de Montmuran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Résidence de Montmuran, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Résidence de Montmuran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Résidence de Montmuran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Résidence de Montmuran dans son marché local
Prix du 3 Résidence de Montmuran par rapport à la voie
Sur Résidence de Montmuran, le prix moyen des maisons s'établit à 2 425 €/m². Avec un prix moyen de 2 342 €/m², le 3 Résidence de Montmuran se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Résidence de Montmuran par rapport à Romillé et à Ille-et-Vilaine
À Romillé, le prix moyen des maisons atteint 2 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Résidence de Montmuran se situe 10.3 % en dessous de la moyenne de Romillé et -17.88 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romillé a augmenté de 2 % sur 1 an et baissé de 0.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 740 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 925 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 560 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 100 € au 3 Résidence de Montmuran à Romillé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 855 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 928 € en assurant vous-même les visites, ou 1 464 € si le professionnel les prend en charge.
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