2 Résidence du Champ Fleuri, 35850 Romillé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Résidence du Champ Fleuri, affiche un prix moyen de 2 304 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Résidence du Champ Fleuri, 35850 Romillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Romillé.
1 niveau - 4 logements - 340 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romillé Mairie à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 382 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Sylvestre à 457 mètres
- - Ecole primaire privée St Martin à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Résidence du Champ Fleuri
Aucune vente n'a été recensée au 2 Résidence du Champ Fleuri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Résidence du Champ Fleuri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Résidence du Champ Fleuri, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Résidence du Champ Fleuri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Résidence du Champ Fleuri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Résidence du Champ Fleuri dans son marché local
Prix du 2 Résidence du Champ Fleuri par rapport à la voie
Sur Résidence du Champ Fleuri, le prix moyen des maisons s'établit à 2 499 €/m². Avec un prix moyen de 2 304 €/m², le 2 Résidence du Champ Fleuri se situe 7.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Résidence du Champ Fleuri par rapport à Romillé et à Ille-et-Vilaine
À Romillé, le prix moyen des maisons atteint 2 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Résidence du Champ Fleuri se situe 11.76 % en dessous de la moyenne de Romillé et -19.21 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romillé a augmenté de 2 % sur 1 an et baissé de 0.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 740 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 925 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 560 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 200 € au 2 Résidence du Champ Fleuri à Romillé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 760 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 880 € en assurant vous-même les visites, ou 1 440 € si le professionnel les prend en charge.
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