2 Rue Anne Macé, 35850 Romillé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Anne Macé, affiche un prix moyen de 2 562 €/m², supérieur de 6.62 % à celui du n°7 et du 6.62 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1740, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Anne Macé, 35850 Romillé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1740, situé dans le quartier Romillé à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 79 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0574 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romillé Mairie à 21 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 516 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Sylvestre à 170 mètres
- - Ecole primaire privée St Martin à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Anne Macé
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Anne Macé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Anne Macé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Anne Macé, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Anne Macé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Anne Macé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Anne Macé dans son marché local
Prix du 2 Rue Anne Macé par rapport à la voie
Sur Rue Anne Macé, le prix moyen des appartements s'établit à 2 453 €/m². Avec un prix moyen de 2 562 €/m², le 2 Rue Anne Macé se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Anne Macé par rapport à Romillé et à Ille-et-Vilaine
À Romillé, le prix moyen des appartements atteint 2 616 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Anne Macé se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de Romillé et 6.84 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Anne Macé à Romillé
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Anne Macé est de 12.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.4 € à 15.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.28 % au loyer moyen estimé à Romillé, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romillé a augmenté de 1.99 % sur 1 an et baissé de 6.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 703 €/m² au premier semestre 2024 à 2 902 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 565 €/m² sur la période récente.
