14 bis Rue de Galerne, 35850 Romillé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 bis Rue de Galerne, affiche un prix moyen de 2 849 €/m², supérieur de 4.36 % à celui du n°31 bis et de n°25.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 bis Rue de Galerne, 35850 Romillé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Romillé à dominante résidentielle.
3 niveaux - 27 logements - 27 parkings - 750 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romillé Collège à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 133 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Sylvestre à 725 mètres
- - Ecole primaire privée St Martin à 499 mètres
Ventes au 14 bis Rue de Galerne
Les 6 ventes au 14 bis Rue de Galerne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 bis Rue de Galerne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 bis Rue de Galerne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue de Galerne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue de Galerne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Rue de Galerne dans son marché local
Prix du 14 bis Rue de Galerne par rapport à la voie
Sur Rue de Galerne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 730 €/m². Avec un prix moyen de 2 849 €/m², le 14 bis Rue de Galerne se situe 4.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Rue de Galerne par rapport à Romillé et à Ille-et-Vilaine
À Romillé, le prix moyen des appartements atteint 2 600 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 bis Rue de Galerne se situe 9.58 % au-dessus de la moyenne de Romillé et 4.24 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 bis Rue de Galerne à Romillé
Le loyer moyen estimé au 14 bis Rue de Galerne est de 13.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.2 € à 15.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.1 % au loyer moyen estimé à Romillé, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romillé a augmenté de 1.37 % sur 1 an et baissé de 7.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 703 €/m² au premier semestre 2024 à 2 902 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 565 €/m² sur la période récente.
