25 Rue de Galerne, 35850 Romillé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de Galerne, affiche un prix moyen de 2 558 €/m², inférieur de 3.29 % à celui du n°27 et de 2.66 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue de Galerne, 35850 Romillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Romillé.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romillé Collège à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 83 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Sylvestre à 655 mètres
- - Ecole primaire privée St Martin à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de Galerne
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de Galerne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de Galerne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de Galerne, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Galerne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Galerne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de Galerne dans son marché local
Prix du 25 Rue de Galerne par rapport à la voie
Sur Rue de Galerne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 643 €/m². Avec un prix moyen de 2 558 €/m², le 25 Rue de Galerne se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de Galerne par rapport à Romillé et à Ille-et-Vilaine
À Romillé, le prix moyen des maisons atteint 2 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de Galerne se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de Romillé et 17.29 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue de Galerne à Romillé
Le loyer moyen estimé au 25 Rue de Galerne est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 13.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Romillé, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romillé a augmenté de 1.93 % sur 1 an et baissé de 0.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 740 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 925 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 560 €/m² sur la période récente.
