9 Rue de la Chauvrais, 35850 Romillé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Chauvrais, affiche un prix moyen de 2 596 €/m², identique à celui du n°7 bis mais inférieur de 0.31 % à celui du n°11 a.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue de la Chauvrais, 35850 Romillé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Romillé à dominante résidentielle.
3 niveaux - 20 logements - 630 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frères Aubert à 15 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 400 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Sylvestre à 329 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean de la Fontaine à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Chauvrais
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Chauvrais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Chauvrais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Chauvrais, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Chauvrais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Chauvrais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Chauvrais dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Chauvrais par rapport à la voie
Sur Rue de la Chauvrais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 656 €/m². Avec un prix moyen de 2 596 €/m², le 9 Rue de la Chauvrais se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Chauvrais par rapport à Romillé et à Ille-et-Vilaine
À Romillé, le prix moyen des appartements atteint 2 600 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de la Chauvrais se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de Romillé et 5.01 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue de la Chauvrais à Romillé
Le loyer moyen estimé au 9 Rue de la Chauvrais est de 13.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.67 € à 15.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.62 % au loyer moyen estimé à Romillé, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romillé a augmenté de 1.37 % sur 1 an et baissé de 7.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 703 €/m² au premier semestre 2024 à 2 902 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 565 €/m² sur la période récente.
