5 bis Rue de la Ménaudière, 35850 Romillé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue de la Ménaudière, affiche un prix moyen de 3 048 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.04 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 5 bis Rue de la Ménaudière, 35850 Romillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Romillé.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0661 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romillé Collège à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 484 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Sylvestre à 717 mètres
- - Ecole primaire privée St Martin à 475 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue de la Ménaudière
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue de la Ménaudière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue de la Ménaudière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue de la Ménaudière, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue de la Ménaudière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue de la Ménaudière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue de la Ménaudière dans son marché local
Prix du 5 bis Rue de la Ménaudière par rapport à la voie
Sur Rue de la Ménaudière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 937 €/m². Avec un prix moyen de 3 048 €/m², le 5 bis Rue de la Ménaudière se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue de la Ménaudière par rapport à Romillé et à Ille-et-Vilaine
À Romillé, le prix moyen des maisons atteint 2 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue de la Ménaudière se situe 16.83 % au-dessus de la moyenne de Romillé et 39.75 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romillé a augmenté de 1.93 % sur 1 an et baissé de 0.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 740 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 925 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 560 €/m² sur la période récente.
