3 Rue de la Ménaudière, 35850 Romillé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Ménaudière, affiche un prix moyen de 3 085 €/m², supérieur de 0.98 % à celui du n°5 et de n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Rue de la Ménaudière, 35850 Romillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Romillé.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romillé Collège à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 519 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Sylvestre à 691 mètres
- - Ecole primaire privée St Martin à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Ménaudière
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Ménaudière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Ménaudière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Ménaudière, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Ménaudière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Ménaudière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Ménaudière dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Ménaudière par rapport à la voie
Sur Rue de la Ménaudière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 930 €/m². Avec un prix moyen de 3 085 €/m², le 3 Rue de la Ménaudière se situe 5.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Ménaudière par rapport à Romillé et à Ille-et-Vilaine
À Romillé, le prix moyen des maisons atteint 2 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Ménaudière se situe 18.15 % au-dessus de la moyenne de Romillé et 41.38 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romillé a augmenté de 2 % sur 1 an et baissé de 0.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 740 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 925 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 560 €/m² sur la période récente.
