7 Rue de la Ménaudière, 35850 Romillé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Ménaudière, affiche un prix moyen de 2 842 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 7 Rue de la Ménaudière, 35850 Romillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Romillé.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0745 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romillé Collège à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 535 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Sylvestre à 867 mètres
- - Ecole primaire privée St Martin à 614 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Ménaudière
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Ménaudière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Ménaudière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Ménaudière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Ménaudière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Ménaudière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Ménaudière dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Ménaudière par rapport à la voie
Sur Rue de la Ménaudière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 930 €/m². Avec un prix moyen de 2 842 €/m², le 7 Rue de la Ménaudière se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Ménaudière par rapport à Romillé et à Ille-et-Vilaine
À Romillé, le prix moyen des maisons atteint 2 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Ménaudière se situe 8.85 % au-dessus de la moyenne de Romillé et 30.25 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romillé a augmenté de 2 % sur 1 an et baissé de 0.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 740 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 925 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 560 €/m² sur la période récente.
