6 Rue de Perronaye, 35850 Romillé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de Perronaye, affiche un prix moyen de 2 231 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de Perronaye, 35850 Romillé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Romillé à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 261 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romillé Mairie à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 441 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Sylvestre à 242 mètres
- - Ecole primaire privée St Martin à 51 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de Perronaye
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de Perronaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de Perronaye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de Perronaye, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Perronaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Perronaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de Perronaye dans son marché local
Prix du 6 Rue de Perronaye par rapport à la voie
Sur Rue de Perronaye, le prix moyen des appartements s'établit à 2 653 €/m². Avec un prix moyen de 2 231 €/m², le 6 Rue de Perronaye se situe 15.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de Perronaye par rapport à Romillé et à Ille-et-Vilaine
À Romillé, le prix moyen des appartements atteint 2 621 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de Perronaye se situe 14.88 % en dessous de la moyenne de Romillé et 36.69 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de Perronaye à Romillé
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de Perronaye est de 12.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.13 € à 15.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.61 % au loyer moyen estimé à Romillé, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romillé a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 703 €/m² au premier semestre 2024 à 2 902 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 565 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 550 € au 6 Rue de Perronaye à Romillé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 578 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 789 € en assurant vous-même les visites, ou 1 394 € si le professionnel les prend en charge.
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