7 Rue des Cormiers, 35850 Romillé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Cormiers, affiche un prix moyen de 2 677 €/m².Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue des Cormiers, 35850 Romillé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Romillé à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 119 m² au sol - Chauffage individuel - murs en béton - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0826 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frères Aubert à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 362 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Sylvestre à 279 mètres
- - Ecole primaire privée St Martin à 112 mètres
Ventes au 7 Rue des Cormiers
Une vente a été recensée au 7 Rue des Cormiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Cormiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Cormiers, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Cormiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Cormiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Cormiers dans son marché local
Prix du 7 Rue des Cormiers par rapport à la voie
Sur Rue des Cormiers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 680 €/m². Avec un prix moyen de 2 677 €/m², le 7 Rue des Cormiers se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Cormiers par rapport à Romillé et à Ille-et-Vilaine
À Romillé, le prix moyen des appartements atteint 2 616 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Cormiers se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de Romillé et 2.65 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue des Cormiers à Romillé
Le loyer moyen estimé au 7 Rue des Cormiers est de 13.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.66 € à 15.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.2 % au loyer moyen estimé à Romillé, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romillé a augmenté de 1.99 % sur 1 an et baissé de 6.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 703 €/m² au premier semestre 2024 à 2 902 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 565 €/m² sur la période récente.
