1 Rue des Templiers, 35850 Romillé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Templiers, affiche un prix moyen de 2 407 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.41 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des Templiers, 35850 Romillé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Romillé à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 141 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0142 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romillé Mairie à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 561 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Sylvestre à 122 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean de la Fontaine à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Templiers
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Templiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Templiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Templiers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Templiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Templiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Templiers dans son marché local
Prix du 1 Rue des Templiers par rapport à la voie
Sur Rue des Templiers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 442 €/m². Avec un prix moyen de 2 407 €/m², le 1 Rue des Templiers se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Templiers par rapport à Romillé et à Ille-et-Vilaine
À Romillé, le prix moyen des appartements atteint 2 616 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Templiers se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de Romillé et 12.47 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des Templiers à Romillé
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des Templiers est de 12.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.39 € à 14.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.59 % au loyer moyen estimé à Romillé, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romillé a augmenté de 1.99 % sur 1 an et baissé de 6.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 703 €/m² au premier semestre 2024 à 2 902 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 565 €/m² sur la période récente.
