19 Rue des Templiers, 35850 Romillé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue des Templiers, affiche un prix moyen de 2 552 €/m², supérieur de 5.45 % à celui du n°17 et du 5.59 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue des Templiers, 35850 Romillé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Romillé à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 131 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mettrie Templiers à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 746 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Sylvestre à 143 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean de la Fontaine à 218 mètres
Ventes au 19 Rue des Templiers
Une vente a été recensée au 19 Rue des Templiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue des Templiers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 19 Rue des Templiers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue des Templiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue des Templiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue des Templiers dans son marché local
Prix du 19 Rue des Templiers par rapport à la voie
Sur Rue des Templiers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 442 €/m². Avec un prix moyen de 2 552 €/m², le 19 Rue des Templiers se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue des Templiers par rapport à Romillé et à Ille-et-Vilaine
À Romillé, le prix moyen des appartements atteint 2 616 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue des Templiers se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de Romillé et 7.2 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue des Templiers à Romillé
Le loyer moyen estimé au 19 Rue des Templiers est de 12.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.19 € à 14.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.33 % au loyer moyen estimé à Romillé, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romillé a augmenté de 1.99 % sur 1 an et baissé de 6.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 703 €/m² au premier semestre 2024 à 2 902 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 565 €/m² sur la période récente.
