11 Rue du Placys-Verdys, 35850 Romillé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Placys-Verdys, affiche un prix moyen de 2 238 €/m², inférieur de 6.48 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue du Placys-Verdys, 35850 Romillé
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romillé Mairie à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 570 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Sylvestre à 506 mètres
- - Ecole primaire privée St Martin à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Placys-Verdys
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Placys-Verdys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Placys-Verdys
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Placys-Verdys, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Placys-Verdys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Placys-Verdys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Placys-Verdys dans son marché local
Prix du 11 Rue du Placys-Verdys par rapport à la voie
Sur Rue du Placys-Verdys, le prix moyen des maisons s'établit à 2 379 €/m². Avec un prix moyen de 2 238 €/m², le 11 Rue du Placys-Verdys se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Placys-Verdys par rapport à Romillé et à Ille-et-Vilaine
À Romillé, le prix moyen des maisons atteint 2 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Placys-Verdys se situe 14.29 % en dessous de la moyenne de Romillé et 2.57 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue du Placys-Verdys à Romillé
Le loyer moyen estimé au 11 Rue du Placys-Verdys est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 13.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Romillé, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romillé a augmenté de 2 % sur 1 an et baissé de 0.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 740 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 925 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 560 €/m² sur la période récente.
