11 Rue Jeanne Barret, 35850 Romillé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Jeanne Barret, affiche un prix moyen de 2 338 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°9 et de n°13.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Jeanne Barret, 35850 Romillé
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romillé Mairie à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 614 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Sylvestre à 319 mètres
- - Ecole primaire privée St Martin à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Jeanne Barret
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Jeanne Barret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Jeanne Barret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Jeanne Barret, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jeanne Barret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jeanne Barret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Jeanne Barret dans son marché local
Prix du 11 Rue Jeanne Barret par rapport à la voie
Sur Rue Jeanne Barret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 346 €/m². Avec un prix moyen de 2 338 €/m², le 11 Rue Jeanne Barret se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Jeanne Barret par rapport à Romillé et à Ille-et-Vilaine
À Romillé, le prix moyen des maisons atteint 2 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Jeanne Barret se situe 10.39 % en dessous de la moyenne de Romillé et 7.2 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Jeanne Barret à Romillé
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Jeanne Barret est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 13.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Romillé, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romillé a augmenté de 1.93 % sur 1 an et baissé de 0.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 740 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 925 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 560 €/m² sur la période récente.
